с. Крюковщина, Киево-Святошинский р-н., ул. Михайловская
Общая площадь дома С134,3 кв.м.
Первый этаж~77,7 кв.м.
Мансардный ~56,6 кв.м.

Современный проект: гостиная с кухней-студией и выходом на террасу, мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, гостевой санузел, котельная с отдельным входом. Мансарда – свободная планировка, предусмотрены два окна в фронтонах.

-Дом строился с рациональным использованием пространства, применялись качественные материалы, заботились о мелочах, безопасности.
-Ленточный фундамент, газоблок, скатная крыша с деревянными балками перекрытия. Электричество - 10 кВт, Водоснабжение — скважина 45 метров.

Дом продается в состояние без отделки, что позволяет покупателю воплотить в жизнь свои дизайнерские решения, выбрать отделочные материалы, кровли, утепления, вид отопления, использовать как одноуровневый или использовать по максиму мансарду, при этом самим принимать решения по ценообразованию.

-Земельный участок 0,08 га, целевое назначение - для индивидуального садоводства.
-Геометрия и площадь позволяют рационально разбить участок на различные зоны, такие как: баня (под которую уже заложен фундамент), барбекю, сад-огород, хозблок, бассейн.

Инфраструктура: В самом названии садово-жилого комплекса - "Удачный", уже заложены все прелести загородной жизни, чистый воздух, трели птиц, коттеджная застройка, но при этом:
-1,5 км от дома расположено: NOVUS, различные жилые комплексы, магазины, социально-культурные учреждения, банки, аптеки, остановки маршруток в Киев (в направлении Окружной №306,368,812, в направлении Одесской трасы №427,723)
--2,5 км до железнодорожной станции (Вишневое) - всегда хорошо иметь в пешей доступности общественный транспорт, независимый от пробок, который по графику довезет вас до Киева за 20 минут.
-9 км до метро Теремки и Жулянского моста. У владельцев личного транспорта, также есть различный выбор маршрута в Киев, до центра 20 км.

Дом является отличной альтернативой квартиры. Не упустите возможность купить, реализуйте свою мечту.
Цена: 49 000 $ или наилучшее предложение, без комиссии для покупателя, коллегам партнерская сделка.

г. Киев, Подольский район, ул. Малиновая, 14
150 м от улицы Ивана Выговского (Гречко).
Общая площадь дома 255,7 кв.м.
Жилая площадь дома 102,2 кв.м.
Современный проект: двухуровневый дом c подвалом и гаражом на 1 автомобиль: 1 этаж (гостевая зона) – выход в зону барбекю с гостиной и кухни, прихожая, гостевая комната и санузел; 2 этаж (спальная зона) три просторных спальни, гардеробная, ванная с санузлом. Подвал: котельная, свободное отапливаемое помещение (под склад, тренажерный зал).
-Дом строился с рациональным использованием пространства, применялись качественные материалы, заботились о мелочах, безопасности. Полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой.
-Ленточный фундамент, стены красный и облицовочный кирпич, скатная крыша утеплена минватой, кровля метало черепица, металлопластиковые окна (2-х камерный стеклопакет с энергосбережением) – оптимальный пакет для обеспечения пассивной энергоэффективности дома.
-Электричество - 3 фазы (договор с ДТЕК Київські електромережі), стабилизатор напряжения.
-Водоснабжение — центральное, выгребная яма.
- Отопление: двухконтурный газовый котел. На первом этаже и в санузел второго – система водяного подогрева пола; на втором этаже, в гараже и подвале – радиаторы.
Охрана ДСО, видеонаблюдение, интернет, отдельный канал (оптоволокно).
-Земельный участок 0,0567 га, целевое назначение – под садоводство, учитывая соответствие дома – жилому, возможна прописка.
-Геометрия и площадь участка позволяют рационально разбить участок на различные зоны: въездная зона с гостевым паркенгом, капитальная беседка с барбекю и отдельным погребом, также на участке газон и молодые фруктовые деревья. Получите все прелестями загородной жизни.
- Участок огражден забором, установлены откатные ворота с электроприводом.
- Отапливаемый гараж на один автомобиль с роллетными автоматическими воротами.
Инфраструктура:
- До 1 км: школы, детские садики, общественный транспорт, магазины, площадь Валерия Марченко.
-в радиусе 3 км: ТРЦ Нивки, кинотеатр, рестораны, банки, социально-культурные учреждения, больницы, спортивные площадки.
-3,5 км станции метро Сырец и Нивки - огромное количество маршруток идущих к метро. Для владельцев личного транспорта - удобная транспортная развязка.
Не упустите возможность купить. Реализуйте свою мечту.
Цена: 295 000 $ или лучшее предложение, без комиссии для покупателя, коллегам партнерская сделка.

г. Ирпень, ул. Богдана Хмельницкого, 48-Б.
Общая площадь дома 260,7 кв.м.
Жилая площадь дома 106,2 кв.м.
Современный проект: двухуровневый дом c террасой и гаражом на 2 автомобиля: 1 этаж (гостевая зона) – выход на террасу (зона барбекю) с гостиной и кухней-столовой, прихожая, котельная, гостевой санузел; 2 этаж (спальная зона) три просторных спальни, гостевая комната или гардеробная, все комнаты с выходом на балконы, ванная с санузлом.
-Дом строился с рациональным использованием пространства, применялись качественные материалы, заботились о мелочах, безопасности. Полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой.
-Ленточный фундамент, стены газоблок утепленный пенопластом, скатная крыша утеплена минватой, кровля битумная черепица, металлопластиковые окна Rehau (2-х камерный стеклопакет с энергосбережением) – оптимальный пакет для обеспечения пассивной энергоэффективности дома.
-Электричество - 3 фазы, стабилизатор напряжения, система автоматического включения генератора - максимально ограничивает неудобства при возможных перебоях общегородской электросети.
-Водоснабжение — своя скважина, система очистки воды, септик на 2 резервуара.
- Отопление: двухконтурный газовый котел с двумя бойлерами - обеспечивают стабильную подачу горячей воды и экономию электроэнергии. На первом этаже и в санузел второго – система водяного подогрева пола; на втором этаже и гараже – радиаторы.
Охрана ДСО и тревожные кнопки. Интернет, отдельный канал (оптоволокно).
-Земельный участок 0,10 га, целевое назначение - для строительства жилого дома.
-Геометрия 27Х37 и площадь позволяют рационально разбить участок на различные зоны, такие как барбекю, сада-огорода, хозблока, зоны отдыха.
- Участок огражден вентилируемым деревянным забором, установлены откатные ворота с электроприводом.
- Отапливаемый гараж на два автомобиля с роллетными автоматическими воротами.
-На участке растут многолетние 10-ти метровые сосны, что придает уникальность участку.
Получите все прелестями загородной жизни: чистый воздух, запах хвои, трели птиц.
Инфраструктура: Ирпень - город областного подчинения Киевской области Украины.
-В 300-х метрах от дома расположены магазины, остановки маршруток, парк отдыха «им. Стельмаха».
- До 1 км: школа, детские садики, железнодорожная станция (электрички) - всегда хорошо иметь в пешей доступности общественный транспорт, независимый от пробок, который по графику довезет вас до Киева за 30 минут.
-в радиусе 3 км центр города - устали чувствовать себя отшельниками и наслаждаться природой, выезжайте в центр города и пользуйтесь всеми преимуществами городской жизни: ТРЦ, NOVUS, кинотеатр, рестораны, банки, за последние годы инфраструктура Ирпеня не уступает Киеву, также не забывая про социально-культурные учреждения, больницы, школы, спортивные площадки.
-11 км до КП Пуща-Водица или 15 км до метро Академгородок - огромное количество маршруток идущих из Ирпеня в Киев и обратно, не говоря о бесплатных в АШАН. У владельцев личного транспорта, также есть различный выбор маршрута в Киев.
Не упустите возможность купить. Реализуйте свою мечту.
Цена: 270 000 $ или лучшее предложение, без комиссии для покупателя, коллегам партнерская сделка.
0677009494 Денис

Киевская обл., Киево-Святошинский р-н., с. Петропавловская Борщаговка, ул. Волошковая, 2
57,9/29,7/13,5 кв.м.
Дом сдан и обжит.
Преимущества:
• автономное отопление, двухконтурный газовый котел
• сделан базовый ремонт (косметика на Ваше усмотрение)
• раздельные комнаты
• высокий 1й этаж
• кирпичный дом
Но главное это сам комплекс!
Он покорит Ваше сердце красотой и инфраструктурой:
• новые обжитые дома
• детские площадки
• всевозможные магазины и магазинчики
• детские развивалки
• аптеки
• Салоны красоты, маникюрные кабинеты
• Спортклубы
• Остановки транспорта
• фонтан и озелененная зона
Это все надо увидеть и прочувствовать эту атмосферу.
Цена 42500$ или наилучшее предложение, без комиссии для покупателя, партнерская сделка.

Продажа одноуровневого дома, 106 кв.м., 0,0532 га , г. Боярка, Киево-Святошинский р-н

г. Боярка, Киево-Святошинский р-н., ул. 8-я Линия, 48.
106,2/67,4/15,1кв.м., современный проект, ремонт 2015 года, 1 уровень: гостиная с камином и выходом на террасу, кухня со встроенной мебелью и техникой, 3 спальни, ванная с санузлом, тамбур, котельная.

Дом строился для собственного проживания, поэтому применялись только качественные материалы, заботились о мелочах, безопасности, рациональном использовании пространства и минимизации коммунальных расходов на его содержания.
Фундамент — свайно-ленточный монолитный глубиной 1,5 м, на сваях по технологии ТИСЭ.
Стены — газоблок Stonelight 200х300х600 мм, утепленный 100 мм минватой. Фасад подготовлен под покраску или отделку клинкерной плиткой, для воплощения ваших дизайнерских решений. Перегородки из красного кирпича.
Перекрытия — деревянные балки 100х200 мм, утепленные 200 мм минватой.
Окна — металлопластиковые Steko, 2-х камерный стеклопакет с энергосбережением, механизм с антикражей.
Двери — входные бронированные, межкомнатные ТERMINUS белый ясень
Крыша — скатная утеплена минватой теплоплита 200мм.
Кровля — полимер - песчаная черепица.
Отопление — двухконтурный газовый котел с бойлером на 120 л., водяной теплый пол по всей площади, в ванной с санузлом – электрический теплый пол.
Электричество — разводка выполнена медным кабелем ВВГнгд сечением 3х2,5 для розеток и 2х1,5 для освещения. Усиленный кабель на индукционную варочную поверхность и духовку. Установлен стабилизатор напряжения.
Водоснабжение — скважина 44 м с глубинным насосом, по дому разводка выполнена полипропиленовыми трубами.
Канализация — выгребная яма с системой перелива на 3 колодца 2,7/2,7/4,5 куб.м. плюс отдельный колодец для ливневой канализации (дождевой воды).
Дополнительно — оптоволоконный интернет, разводка под сигнализацию и видеонаблюдение.

Земельный участок 0,0532 га, целевое назначение - садовое, огражден, автоматические откатные ворота, 2 паркоместа, свободный участок для отдыха - больше 0,015 га засеян газоном, многолетняя яблоня, система автополива, капитальная зона барбекю с хозблоком и погребом.

Подъезд с улицы Магистральной (в направлении с. Заборье), Окружная дорога - 12 км, станция метро «Теремки» - 18 км., до 2 км - магазины, кафе, школы, садики, больница, банки, лес.

Отличная альтернатива 4-х комнатной квартиры!
Цена: 75 000 $ или лучшее предложение, без комиссии для покупателя, коллегам MLS сделка.

Участок 5 соток г. Киев (Святошинский р-н) от ул. Туполева – 250 м. СТ «Нивки», земельный участок под садоводство, 0,0508 га, прямоугольный 16*30, не угловой, отдельный заезд (не через СТ). Дачный деревянный домик 24,8 кв.м. + кирпичный гараж 19,7 кв.м., фруктовые деревья, колодец, электричество. Вокруг жилая застройка, развитая инфраструктура: школы, магазины, остановки общественного транспорта. Расстояние от участка до: улицы Академика Туполева 250 м. (асфальт), метро «Нивки» – 3 км. Цена: 35 000,00 дол. США или лучшее предложение, без комиссии для покупателя, MLS сделка Кадастровий номер 8000000000:75:752:0069 Тел.: (050) 430-94-94, (067) 700-94-94 Денис